日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩）は、物流施設「LOGIFRONT」シリーズを首都圏・中部圏・近畿圏にて展開しております。2024年8月30日、『LOGIFRONT横浜鶴見』（以下「本物件」）が竣工し、9月18日に竣工式を執り行いましたことをお知らせいたします。
　テナントは、株式会社ダイワコーポレーション（本社：東京都品川区、代表取締役社長：曽根　和光）の入居が決定しており、1棟賃貸する施設として計画を進めてまいりました。

▲『LOGIFRONT横浜鶴見』外観


『LOGIFRONT横浜鶴見』について
■立地環境
　本物件は、神奈川県道6号東京大師横浜線（通称：産業道路）沿いに面し、首都高速道路「生麦」ICから約900m、首都高速道路「汐入」ICから約1.2kmにあり、さらに、工業専用地域で物流倉庫として優れた操業環境であることなどに着目し、首都圏全体を網羅する利便性に富む物流拠点として計画されています。また、JR鶴見線「鶴見小野」駅から徒歩6分圏内にあり、隣接住宅エリアからの雇用者確保にも期待できる環境です。

■施設計画
　本物件は、車両と歩行者および自転車の出入口を分離し、安全性に配慮した動線計画としました。大型車両は、スロープを経由し直接3階へのアプローチが可能であり、トラックバース70台、トラック待機場16台を備えています。また、荷物用エレベーター10台、垂直搬送機4台を配置し、4分割でも利用可能な汎用性のある施設計画としております。
　機能面においては、非接触ICカードキーを用いた入退室管理設備、ITVカメラを随所に配置し、高いセキュリティ性能を有するとともに、1階共用部には休憩室と喫煙室を各2カ所、喫煙室付きのドライバー休憩室を配置しており、従業員の皆さまへ快適な就業空間を提供しています。外観は、LOGIFRONTシリーズ共通のブラック×シルバーの外壁にシンボルマークである「ビッグL（エル）」が豊かな植栽に映えるスタイリッシュなデザインとなっています。

▲倉庫内部

▲3階　トラックバース


▲エントランスホール

▲休憩室


■『LOGIFRONT横浜鶴見』概要


【地図】




■日鉄興和不動産の物流施設事業について
　日鉄興和不動産は、2018年4月にロジフロント事業推進部を立ち上げ、ビル事業、住宅事業に次ぐ当社の中核事業 として、首都圏・中部圏・近畿圏にて物流施設開発に取り組んでいます。現在では、『LOGIFRONT（ロジフロント）』を旗艦ブランドとして、「LOGIFRONT越谷I」や「LOGIFRONT尼崎II」など、お客さまのニーズに寄り添った先進的な物流施設を展開しています。今後も引き続き当社の用地情報ネットワークを生かしながら、お客さまの物流効率化のニーズにお応えすべく、物流施設開発事業の積極的な投資および開発を進めてまいります。

■『LOGIFRONT』シリーズの実績および開発スケジュール
【稼働中】
　LOGIFRONT越谷I　埼玉県越谷市　　2019年 3月竣工
　LOGIFRONT越谷II　埼玉県越谷市　　2020年 2月竣工
　LOGIFRONT尼崎I　兵庫県尼崎市　　2020年 1月竣工
　LOGIFRONT尼崎II　兵庫県尼崎市　　2021年 1月竣工
　LOGIFRONT尼崎IV　兵庫県尼崎市　　2021年 9月竣工
　LOGIFRONT狭山　　埼玉県狭山市　　2022年12月竣工
　LOGIFRONT浦安　　千葉県浦安市　　2023年 1月竣工
　LOGIFRONT尼崎III　兵庫県尼崎市　　2023年 3月竣工
　LOGIFRONT門真　　大阪府門真市　　2023年12月竣工
　LOGIFRONT厚木　　神奈川県厚木市　2024年3月竣工
　LOGIFRONT越谷III　埼玉県越谷市　　2024年7月竣工

【建設中】


MFLP・LOGIFRONT東京板橋
所在地　　：東京都板橋区
敷地面積　：約93,200平方メートル
延床面積　：約256,100平方メートル
構造・規模：S造・免震構造・地上6階建・
　　　　　　ランプ型
竣工　　　：2024年9月（予定）





（仮称）LOGFRONT名古屋みなと
所在地　　：愛知県名古屋市港区
敷地面積　：約10,500平方メートル
延床面積　：約21,500平方メートル
構造・規模：S造・地上4階BOX型
竣工　　　：2025年11月（予定）




日鉄興和不動産の物流施設「LOGIFRONT（ロジフロント）」HP（https://logifront.nskre.co.jp）