水と緑豊かな田園都市「二子玉川」に最高級のウェルネス空間が誕生
東京・世田谷区二子玉川に、ウェルネスを本格的に追求した高級賃貸マンション「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA」が誕生いたしました。

二子玉川は、多摩川の雄大な自然と都市機能が融合した、水と緑豊かな田園都市です。再開発によって整備された街並みと落ち着いた住宅環境が共存し、世代を問わず支持を集めています。
自然に寄り添いながらも都心へスムーズにアクセスできるこの街は、「暮らしの質」を重視する人々に選ばれてきました。

ー　日々の生活そのものが身体を整える時間へと変わる。
　　そのような住環境の実現を目指しています。

近年、健康寿命の延伸は社会的な重要テーマとなっています。医療や食生活、運動に関する取り組みは進んでいる一方で、「住まい」という観点から健康を捉える試みはまだ十分とは言えません。

本物件は、“住環境そのものが身体と心を整える存在になり得るのか”という問いに向き合い、都市型レジデンスの新たな可能性を提示するプロジェクトです。

その完成を記念し、3月5日より3月8日までの4日間、予約制の完成内覧会を開催いたします。
建築・不動産関係者の皆様はもちろん、一般の方にもご来場いただける特別公開イベントです。次世代型ウェルネスレジデンスを実際に体感できる貴重な機会となります。

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風を感じさせない快適性という新発想
本物件の大きな特長のひとつが、室内の温熱環境設計です。当物件は、全戸「風の出ない」空調機、THEARを導入しており、従来型エアコンのように強い風を送り出す方式ではなく、空間全体を穏やかに整える空調方式を採用しています。これにより、室内の温度ムラを抑え、静かでやわらかな体感を実現しています。

実際に空間に入ると、
・風を感じにくい
・音が非常に静か
・乾燥感が少ない
といった違いを体感できます。

その印象は、高級スパやリラクゼーションサロンに足を踏み入れたときのような落ち着きに近いものです。

ー住まいが回復の場となること。
　それは、これからの住宅に求められる重要な視点のひとつです。
話題の「空調機能付きキッチン」をいよいよ初公開



リビングダイニングの快適性を飛躍的に高める新発想のプロダクト、「空調機能付きキッチン」を、本内覧会にて初公開いたします。

本製品は、東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：蜂谷 二郎）と輻射空調の専門メーカー株式会社グリーンレイズ輻射空調エンジニアリング（本社：神奈川県鎌倉市、代表取締役社長：藤原 淳之介）による共同開発により誕生しました。キッチン空間に空調機能を融合させることで、リビングダイニング全体の温熱環境の質を向上させることを目指しています。

料理中の温度上昇や空気の滞留といった従来の課題に対し、空間そのものを穏やかに整えるアプローチを採用。住まいの中心であるLDKの快適性を根本から見直す、新たな提案です。

現在、特許出願中の本プロダクトは、THE GRANDUO FUTAKAMAGAWAにて初公開となります。
住宅設備の概念を一歩進める、歴史的とも言える挑戦。
ぜひ現地で、その革新的な快適性をご体感ください。

ZEH-M Ready認定・CASBEE最高位Sランク取得、環境性能が証明する住まいの価値



本物件は建物そのものの環境性能にも配慮しています。
緑にひらかれた敷地環境のもと、自然との調和を意識したランドスケープ設計を採用。
光や風を効果的に取り込むパッシブデザインにより、エネルギー負荷を抑えながら、静かで穏やかな快適性を実現しています。さらに、本物件はZEH-M Ready認定を取得。加えて、建築物総合環境性能評価システム「CASBEE」においても最高位Sランクを獲得しています。

これらの認証は、単なるデザイン性や設備性能にとどまらず、環境配慮と持続可能性を高次元で両立していることを示すものです。

都市にありながら自然と共生する住まい。
その思想は、敷地計画から建築性能に至るまで一貫して貫かれています。
完成内覧会開催 ― この機会にぜひご体感ください
今回の完成内覧会では、実際の住空間を体験いただけます。

写真や図面だけでは伝わらない、
・空気の質
・静けさ
・包み込まれる感覚
を五感で確かめることができます。

開催期間：3月5日より3月7日までの4日間
形式：完全予約制

建築関係者、ディベロッパー、設計事務所、投資家など専門家の皆様にとっては、新しい住宅価値創出のヒントとなる機会です。また、一般の方にとっても、これからの理想的な住まいを具体的に体感できる場となります。ウェルネス志向が高まる中、都市型賃貸住宅の新たな方向性を示す本物件。この機会を見逃すことはできません。
ルームツアーも実施
内覧会当日は、スタッフによるルームツアーも開催いたします。
設計コンセプト、素材選定の意図、温熱環境の工夫などを丁寧に解説いたします。

単なる見学ではなく、
「なぜこの空間設計なのか」
「なぜこの快適性が実現できるのか」
という背景まで理解できる内容となっています。

専門家にとっては技術的な視点での学びがあり、一般来場者にとっては住まいの新しい選択肢を知る機会となります。

開催概要
- 日程：2026年3月5日(木)・6日(金)・7日(土)・8日(日)
- 時間：１.11:00～　２.13:00～　３.14:00～ ※３部制　
- 会場：THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA
- 内容：居室内にて、物件の特長やコンセプトに関するご説明、質疑応答、実際の快適性のご体感をしていただけます。あわせて、スタッフによるルームツアーも実施いたします。

※本イベントは事前登録制となっております。ぜひお気軽にお申し込みください。※定員に達し次第、受付を終了させていただきます。あらかじめご了承ください。

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物件概要



建物名　　　：THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA
所在地　　　：東京都世田谷区玉川２丁目10-14
アクセス　　：東急電鉄田園都市線 二子玉川駅 徒歩６分
構造　　　　：鉄筋コンクリート造 地上５階建
敷地面積　　：547.93平方メートル 　
延床面積　　：1,106.28平方メートル
設計・監理　：HAN環境・建築設計事務所
建築・施工　：株式会社フェイスネットワーク
戸数　　　　：13戸（1SLDK×3戸、2LDK×9戸、2SLDK×1戸）
賃貸専有面積：住居／59.00平方メートル ～108.38平方メートル
敷金／礼金　：2ヶ月／1ヶ月
備考　　　　：駐車場２台あり　（１.月額47,300円（税込）２.45,100円（税込））
募集状況　　：入居申込受付中（満室になり次第終了）

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